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Maisons-Alfort (94700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

274 000 €

Réf

A 10 minutes à pieds du metro Maison Alfort les juilliottes, dans un environnement arboré sur la rue Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65 m² niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.

Cet appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle avec un séjour lumineux, deux belles chambres et une cuisine indépendante

Traversant et bien agencé, ce bien séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié entouré de verdures, à proximité des commerces et des écoles.

Le dernier étage apporte une atmosphère paisible sans vis à vis, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Une belle opportunité à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65,02 m²
séjour 20,77 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1967
cuisine séparée
Chauffage collectif : autre (autre)
exposition Est-Ouest
3ème étage
3 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.2 m²
chambre 14 m²
cuisine 9.4 m²
salon/sejour 20.77 m²
salle de bain 2.77 m²
dégagement 3.82 m²
WC 1.26 m²
cellier 2.08 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 171/185

Financier

Informations financières

Prix de vente 274 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 282,87 €

Taxe foncière annuelle 1 228 €

DLI-Prudhommeaux

0623543761

mdesambucy@delachaiseimmo.fr

1 RUE EMILE DELSOL 92250 La Garenne-Colombes

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