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La Garenne-Colombes (92250)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.6 m²

210 000 €

Réf 5665

Fonctionnel et lumineux à quelques minutes de la gare d'un coté, et de la place du marché de l'autre. Ce 2 pièces traversant de 38 m² ouvre sur une entrée qui dessert une salle d'eau (à refaire), une cuisine, une chambre et un séjour orienté Sud-Ouest. Sa hauteur sous plafond (2.85m) confère une belle ampleur à cet appartement au 2è et dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1920. Bon état général, avec huisseries en PVC double vitrage (isolation phonique et thermique), chaudière neuve (installée en 2022), parquet. Salle de bain à rénover et rafraîchissement général à prévoir. Une cave complètent le bien. Idéal premier achat ou investissement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 218 € et 1 648 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37,60 m²
carrez 37,60 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1925
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Nord-Ouest
2ème étage
2 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

salle d\'eau 2.25 m²
cuisine 6.22 m²
séjour 11.05 m²
chambre 12.22 m²
dressing 1.55 m²
entrée 4.32 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix net vendeur 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 199 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 920 €

DLI-Prudhommeaux

0623543761

mdesambucy@delachaiseimmo.fr

1 RUE EMILE DELSOL 92250 La Garenne-Colombes

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DLI-Prudhommeaux Agence

Colombes (92700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.19 m²

Ascenseur

238 000 €

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